在面對房產(chǎn)交易市場中頗為常見的“一房二賣”問題時，作為被騙取權(quán)益的一方當事人——買受人，您有權(quán)選擇協(xié)商、仲裁或提起訴訟等多種合法途徑來維護自己的合法權(quán)益。此時，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，您可以要求賣方解除原有的房屋買賣合同、將己支付的購房款項以及相應(yīng)的利息悉數(shù)退還給您、同時對因此造成的經(jīng)濟損失進行全額賠償;更進一步地，如果您有足夠的證據(jù)證明賣方存在故意欺詐行為，那么您還可以向其提出不超過已支付購房款一倍的懲罰性賠償要求。

　　需要特別注意的是，若賣方并非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的普通從業(yè)人員，則在此情況下，您無法主張懲罰性賠償責任，僅能主張返還購房款及利息并賠償損失。

　　《民法典》第五百七十七條

　　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。