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　　司法拍賣房產(chǎn)可辦理過戶手續(xù)，且經(jīng)法院協(xié)助可順利完成。若雙方當(dāng)事人自愿遵循判決或裁定，便聯(lián)合至登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行過戶之相關(guān)工作;而若有一方不愿意履行義務(wù)時(shí)，則需銀行

　　法拍房存在權(quán)屬糾紛風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)法拍房附有租賃合同時(shí)，即使所有權(quán)變動(dòng)，租約依然有效，承租人可依法續(xù)租，直至其履行完畢前，均可使用此房屋。故而，購買法拍房常伴隨權(quán)屬

　　民法典第1062條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)經(jīng)營投資的收益;(三)

　　合同法第八條規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。　　第十條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面

　　民事訴訟法第六十三條規(guī)定，證據(jù)包括：(一)當(dāng)事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四) 視聽資料;(五)電子數(shù)據(jù);(六) 證人證言;(七) 鑒定意見;(八)